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前言：

一男子在购买三个车位后，为了不被他人停占，就在车位停放了三辆昂贵的玩具车，但物业认为他这是占用了，其他业主的通行空间，要求其挪车，协商无果后，竟直接将其砸坏拖走，这究竟是怎么回事儿，就让我们一起来看看。

车位被占，巧施妙计

这起事件的主人公是赵某，2019年他在某小区买了一套房，考虑到自己车比较多，于是一下就在该小区买了三个停车位，之后一直在装修房子，后来直到2022年，他才搬到了小区。在住了一段时间之后后，赵某发现自己的车位经常会被其他人占用，搞得自己每次下班回到家后，自己的车都没地方停。

所以，赵某每次停车的时候，都得联系车主，再让车主下来挪车。有的车主接到赵某挪车的电话后，知道自己不占理还愿意配合，对自己占用赵某车位的行为感觉不好意思，还会当面向赵某表示抱歉。可有的车主占着赵某的车位，接到赵某的电话之后，压根都不下来挪车，赵某还得再出去找车位。

时间一长，赵某也很是头疼，明明自己花了钱买车位，现在还是没地方停车，那这怎么办呢？赵某很快想到了一个办法，那就是自己先占住车位，用什么占好呢？赵某想起来家中有好几辆自己很喜欢的玩具车，刚好可以停到车位那里，再加上玩具车很贵，一般人不会随意动的，如果对方动了自己的车子，那自己完全可以让对方赔钱。

所以赵某直接把自己最贵的三辆玩具车，分别停在了自己的三个车位上。赵某想着，这下可不会再有人占他的车位了吧。事实上，在他刚把玩具车停放在车位上的那几天，确实没人再故意占他的车位了，但没过多久，他就接到了物业打来的电话，说是他的玩具车停放在车位那里，占用了其他业主的通行空间。

这是怎么回事儿呢？原来是与赵某住在同一栋楼的张某，在下班回家后，开车来到地下车库，看看有没有空闲的停车位，想要找个地方停车。可是他开车在地下车库找了一圈，都没有找到空闲的停车位。但当他看到赵某的三个车位时，张某觉得这车主太搞笑了，居然把玩具车停到车位上，这不是浪费资源吗。

但他也不能直接把赵某的玩具车拿走，于是他从物业那里找到了赵某的联系方式。张某给赵某打过去了电话，想让他把玩具车挪走，让自己把车停在那里，赵某一听直接拒绝了，他原本把玩具车放在那里，就是为了防止其他人侵占自己的车位，这下还直接打电话让自己给他停车腾位置，赵某肯定不愿意。

张某见赵某直接拒绝了自己，也很是生气，他觉得赵某把自己的玩具车停在车位上，完全是浪费资源，既然自己也没车停，为什么不让邻居停一下呢？张某完全理解不了赵某这样的做法，于是直接联系了物业，对赵某的行为进行了投诉。

接到投诉，劝说挪车

物业人员在接到张某对赵某的投诉后，就立刻打电话联系了赵某，想让赵某把车位上的三辆玩具车给挪走，然后让给其他有需要的业主停车。物业的说辞让赵某感到特别反感，于是他不耐烦地跟工作人员说，他当初在这里买房的时候，也买了这三个车位，现在这三个车位已经属于他自己了，他想怎么用就可以怎么用，跟他们没有一点儿关系。

物业的工作人员见赵某这样说，是完全不打算配合了，便强硬的和赵某说，如果赵某再不将玩具车挪走，那物业将会采取强制手段将车挪走。赵某一听这话，他立刻来到了自己的三个停车位那里，与此同时，物业的工作人员也在这里，他们见赵某过来了，于是继续劝说赵某，说赵某这样做已经占用了，其他业主的通行的空间，赵某应该将自己的玩具车挪走。

但赵某觉得自己做的没错，物业一而再再而三的催自己挪车，赵某实在忍无可忍了，直接站在自己的车位旁大声地喊：“我在我自己的车位上放玩具车怎么了，你们管的着吗？这怎么就是占用了其他业主的通行空间？反正我就是不挪车！”

物业的工作人员好说歹说，见赵某就是不愿意挪车，态度还如此恶劣，于是就采取了强制的手段，将赵某的玩具车砸坏之后拿走了。这下赵某可气坏了，他没想到物业居然会直接把他的玩具车砸坏，那一辆可是好几万的。之后物业工作人员和赵某争执的视频，被有的人上传到网上，引发了很多人的关注，这毕竟是很多人都会在日常生活中所遇到的问题。

其中有很大一部分人，都是站在赵某这一边的。他们认为，赵某既然花钱买车位了，那理所应当就有车位的使用权，自己使用不使用，自己怎么使用完全是自己的事儿。赵某又不是慈善家，怎么可能让自己的车位成天被别人随便使用，赵某这样做根本没错，只是为了维护自己的权益，而且他的行为完全是合法的，反倒是物业不经业主允许，就直接破坏他人财物的行为是相当恶劣的。

难道说自己的东西用不了，就能被别人随便拿去用了？自己的钱花不完，就要拿出来给其他人花了？之后自己的房子没住，是不是也要拿出来贡献给大家？有那么多富豪商人，他们闲置那么多房子也没人说什么，现在业主在自己买下的停车位上，放几个玩具车就不行了？没这个道理。

物业仗着自己管事，就想砸就砸，不考虑一丁点儿后果，实在是让人难以接受。在现在买起车，但买不起车位的人也有很多，但侵占别人的车位确实是不道德也不合理的。如果是自己买不起车位，那可以选择就车停在停车场或路边免费停车位。别人所购买的车位，让你用是情分，不让你用是本分。如果说不让停车，就对其进行道德绑架的行为，纯属是流氓行为。

损害权益，依法赔偿

除此之外，有的网友认为赵某一次性购买三个车位，自己却不使用，这就是属于浪费资源，还不如让邻居用用。确实，赵某这样做的确是让车位闲置了，但这并不属于公共资源，而是赵某的个人资源。其实，每个人都有权根据自己的需要购买车位的数量，有的人需求大，自然就会多买车位。

所以，赵某想要购买几个车位，停放几辆汽车，只要是合法的，那么其他人也没有权利进行干涉。如果每个人都像张某那样，自己没有停车位了，那就随意占着别人所购买的停车位，那也就没有买卖停车位的必要了，大家没有地方停车了，直接在地下车库一停就可以了，那小区就会很难管理，之后会产生的问题也会更多。

从法律上来看，赵某已经购买了这三个停车位，所以赵某对这三个车位有使用的权利，而法律在针对停车位这个问题上，对于停车位是否必须停放用于生产生活的汽车，也并没有进行明确的规定。所以赵某把玩具车停在停车位上的行为，也是属于合理使用自己权利的，毕竟赵某的这一行为，也没有造成他人权益的损害。

所以，如果赵某拒绝将自己的车位，借给其他业主使用，并不属于违法行为。即使，赵某愿意把自己的玩具车拿走，将自己的车位让与给其他业主停车使用，也只是赵某的一项道德义务，并不是法律义务，这完全取决于赵某愿不愿意这么做。业主花钱买的车位是属于自己的财产，不让其他车停放在这里也是合法的。

强迫性手段就会直接损害业主的权益，物业的管理应该要事先搞清楚，有业权的车位和临时车位，物业管理也应当尊重业主的合法权益，损坏业主的玩具车就应该要赔偿给业主，如果物业的工作人员，在处理问题时不那么冲动，或许事情就更得到更好地解决，比如说与赵某进行协商，将多余的车位转租或者转让给其他人。

这样赵某或许也不会如此气愤，双方都能坐下来好好谈，即使谈不妥，也可以再商量一个别的办法出来。物业人员对赵某玩具车的损害，已经属于侵权行为，应当由物业公司先向赵某承担赔偿责任。当然，如果工作人员在砸坏赵某的玩具车时，是属于主观上的行为，这个问题，并不是除了暴力手段无法解决的。

那么物业公司在向赵某赔偿后，可以向涉及此事的工作人员进行追偿。之后关于赔偿问题，物业具体的应该向赵某赔偿多少钱，并不能仅凭赵某的一面之词，不能说赵某想让赔多少，那就赔多少，赵某也应该提供相关的证据材料，物业才能根据赵某的实际损失进行赔偿，这件事情也才算完全解决。

参考资料： 《中华人民共和国物权法》第七十八条规定，建筑区划内的车位、车库属于建筑物的附属物，由建筑物的权利人依法享有所有权或者使用权。建筑区划内的车位、车库可以单独出售、出租或者以其他方式转让使用权。 《中华人民共和国民法典》第一百三十二条，民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》【第一千一百九十一条】用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。 《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。根据司法解释，此处的“数额巨大”是指毁坏的财物价值在5万元以上的。